シャルム蕨

  • 埼玉県川口市芝富士二丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分

  • 1980年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,680万円
30.8万円/㎡
相場
3,000万円
34.5万円/㎡
1,130
2,376
3,623
4,870
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,623万円
27.3万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シャルム蕨
2,680万円（30.8万円/㎡）/ 7階 / 87.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/112,680万円30.8万円7階 87.07㎡ 4LDK南東
2025/11/232,120万円29.7万円8階 71.4㎡ 3LDK南東
2025/09/252,380万円30.0万円4階 79.3㎡ 3LDK南東
2025/09/152,380万円30.0万円4階 79.3㎡ 4LDK南東
2024/10/312,280万円31.9万円5階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/10/172,380万円33.3万円5階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/04/292,680万円37.5万円5階 71.4㎡ 3LDK南東
2024/03/251,380万円19.3万円5階 71.4㎡ 3SLDK南東
2023/12/012,190万円30.7万円8階 71.4㎡ 2LDK+S-
2023/11/262,910万円40.8万円8階 71.4㎡ 2LDK+S-
2023/08/302,280万円31.9万円8階 71.4㎡ 3LDK南東
2023/08/272,380万円33.3万円8階 71.4㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
シャルム蕨
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,680万円30.8万円87.07㎡4LDK7階 / 10階建 南東1980年95戸SRC
2025/09/19ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,390万円23.1万円103.29㎡4LDK5階 / 5階建 東1985年55戸RC
2025/10/31芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 2,980万円36.1万円82.55㎡3LDK2階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2025/12/16サンライフ根岸
川口市大字安行領根岸
新井宿駅28分 1,999万円28.5万円70.2㎡2LDK3階 / 8階建 南西1981年92戸SRC
2025/09/02ライオンズマンション川口根岸台
川口市大字安行領根岸
川口駅26分 1,580万円23.5万円67.15㎡3LDK2階 / 6階建 南西1981年88戸RC
2024/08/06コーポ西川口
川口市上青木西一丁目
西川口駅20分 1,680万円24.6万円68.34㎡3LDK7階 / 11階建 東1975年55戸SRC
2025/07/19ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 2,950万円36.7万円80.41㎡3LDK6階 / 11階建 南西1981年93戸SRC
2024/10/05シャンボール第2西川口
川口市西川口六丁目
西川口駅13分 2,330万円35.4万円65.77㎡3LDK6階 / 6階建 南西1981年53戸RC
2025/10/25川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅26分 1,890万円28.5万円66.26㎡3LDK6階 / 9階建 南1983年141戸SRC
2025/12/14ハイストンハイツ
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 2,680万円31.0万円86.4㎡2LDK+4階 / 9階建 北東1975年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は川口市の平均と比較して11.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+33.4%

マンション概要

マンション名シャルム蕨
所在地埼玉県川口市芝富士二丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩17分
築年月1980年
階数10階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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